賃貸物件の中には入居者の条件を限定した物件もあります。よくあるのがレディースマンションです。女性しか入居できないのが特徴なのですが女性しか暮らせないからこそ安心して暮らせるところが人気の理由です。また女性のみということでデザインも女性向けになっており楽しく暮らせます。
家具つきのところも多く、女性向けの家具がついていますので最初からおしゃれなインテリアコーディネートが楽しめます。このようなところは男性を連れ込むことは禁止されているのです。その他にも学生専門の賃貸物件もあります。学生寮ではなくあくまでも賃貸物件ですので色々な学校の学生が暮らしてますので気兼ねなく過ごせるのが特徴です。
特に規則などもありませんので自由に過ごせます。家具つきのところも多くデスクも付いていますので引越しの時の手間もかからず、新しい家具を買う資金も不要なのがいいところです。学生のみということで騒音トラブルになりにくいのも魅力となります。学生の場合は夜遅くに出入りする方も多いのですが一般向けのではないため苦情が少ないのです。
学生の間しか暮らすことができず卒業になれば出ていかなければいけませんが、敷金や礼金がそれほど高くないところが多いのが特徴です。大体入居者の条件を限定しているのはこの二つなのですが、条件指定されていないものの入居審査で独自に大家が考えた基準にあっていない場合は落とされて入居できない場合もあります。